Мнения экспертов:

Мнение №1

В ближайшее время банки не будут активно снижать размер процентных ставок по кредитам. Снижение ставок по автокредитованию может наблюдаться в процессе реализации партнерских программ банков c дилерами, что обусловлено получением доходов от кооперации за счет объемов продаж. Ставки по ипотечным и потребительским кредитам в 2013 покажут снижение, только если снизятся ставки по депозитам. Основные ставки же будут находиться на том же уровне, что и в 2012, то есть 16-17% на авто, 15,5-16,5% на ипотеку и 17-18% - на потребительские кредиты.

Мнение №2

Предполагаю, что ставки останутся на прежнем уровне, так как предпосылок к их понижению нет, а возможность удержать ставки на прежнем уровне у большинства банков есть.


КАКОЙ КРЕДИТ ВЫГОДНО БРАТЬ В СВЕТЕ ВОЗМОЖНОЙ ДЕВАЛЬВАЦИИ ГРИВНЫ?

Мнения экспертов:

Мнение №1

Если рассматривать кредит как средство капиталовложения в долгосрочной перспективе, то в условиях возможной девальвации гривны и роста инфляции именно ипотечный кредит на приобретение жилья будет максимально удовлетворять интересам и выгоде заемщика. Снижение стоимости привлеченных пассивов и рост конкуренции за платежеспособного клиента уже сейчас привели к тому, что банки начинают корректировать процентную политику, снижая ставки и устанавливая большие сроки кредитования. Согласно мнению аналитиков рынка недвижимости, ипотечный кредит выгодно брать в случае, если процент роста цены недвижимости превышает процент ставки по кредиту. Квартира, при таких условиях, может принести своему владельцу некоторый доход. Если предположить, что в будущем рынок недвижимости оживится, а цены на недвижимость поползут вверх, то ипотечный кредит станет достаточно хорошим средством капиталовложения.

Мнение №2

В связи с возможной девальвацией гривны, безусловно, лучше брать кредит в национальной валюте. И автокредит, и ипотеку лучше брать с максимальным собственным участием, но, повторюсь, рекомендательно в национальной валюте. Потребительские кредиты в любой период не выгодны – это необоснованно дорогие для клиента заемные средства.

Мнение №3

На данный момент, нет причин говорить о безусловной девальвации гривны. Сегодня предложение на межбанке превышает спрос, даже учитывая тот факт, что население активно продолжает покупать наличные средства в иностранной валюте. Тем не менее, не зависимо от колебаний курса, украинцы, не имеющие доходов в валюте, могут рассчитывать только на гривневые кредиты. Спрос на ипотеку остается довольно невысоким, однако и говорить о возможности роста цен на недвижимость пока не приходится. В основном, прирост кредитования населения происходит за счет потребительских кредитов и кредитов на приобретение авто. Политика кредитования банками стала более демократичной, и теперь, к примеру, в Эрсте Банке можно получить кредит на выгодный условиях не только на покупку нового автомобиля, но и на приобретение авто с пробегом.


ЕСТЬ ЛИ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОГОВОРИТЬСЯ С БАНКОМ ОБ ИЗМЕНЕНИИ УСЛОВИЙ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА?

Мнения экспертов:

Мнение №1

Возможность договориться с банком об изменении условий погашения кредита или его реструктуризации есть всегда. Если Вы понимаете, что не можете обслуживать кредит на условиях и в сроки, которые предусмотрены договором, необходимо обратиться в банк с заявлением и предложением своего видения, как Вы сможете обслуживать свой кредит, и как будете осуществлять его погашение в такой ситуации. К заявлению можно приложить документы, подтверждающие невозможность выполнения Вами финансовых обязательств перед банком, как пример, это может быть справка от работодателя о том, что в течение определенного периода Вы не получаете заработную плату. На сегодняшний день, банк не может не рассмотреть такое обращение клиента, так как эта обязанность прописана в нормативных документах НБУ. Да и самому банку выгоднее пересмотреть условия кредитного договора и пойти навстречу клиенту, так как под проблемную задолженность, банки обязаны формировать резерв на остаток такой задолженности и тем самым отвлекать свои ресурсы. Даже если кредит залоговый, банку проще пересмотреть условия и сроки его погашения, чем иметь дополнительные проблемы с реализацией залогового имущества.

Мнение №2

Ощадбанк одним из первых в Украине разработал и внедрил комплекс мероприятий, направленных на снижение кредитной нагрузки с заёмщика, для обеспечения своевременного выполнения им взятых на себя обязательств. Соответствующие меры могут включать различные комбинации – кредитные каникулы, перевод на аннуитетный график погашения, изменения валюты кредита, увеличение срока кредита, то и другое одновременно. Следует отметить, что пересмотр установленных условий кредитования осуществляется индивидуально для каждого заемщика в зависимости от обстоятельств, которые привели к ухудшению платежеспособности. Основной целью комплекса указанных мер является уменьшение долговой нагрузки и предупреждение возникновения, а также накопления объемов просроченной задолженности. Стоит отметить, что непоследним фактором при пересмотре условий кредитования будет объективность причин невозможности выполнения заёмщиком текущего графика погашения кредита и добровольные намерения войти в график погашения кредита либо реализовать залоговое имущество. Цель кредитования (ипотека, автокредит, кредитная карточка) не являются основоположными для принятия решения. В каждом случае вопрос об изменении условий кредитования – это обоюдная работа - банка и клиента. Ведь заёмщику следует реально оценить свои возможности и перспективы дальнейшего обслуживания долга.

Мнение №3

Действующие в банках программы реструктуризации разнообразны и предусматривают индивидуальный подход к клиенту в зависимости от того, какими обстоятельствами вызван запрос про изменение условий кредитования клиента. Главное для клиента – инициировать вопрос о реструктуризации сразу после возникновения проблемы, иметь подтверждающие документы, не отказываться от контакта с банком.





















Подразделы:

Кредиты. Кредитование.

Автокредиты

Кредиты наличными

Ипотечные кредиты

Кредиты на обучение

Кредит наличными без справки о доходах

Потребительский кредит